您现在的位置:主页 > 八马精英一肖中特 >

八马精英一肖中特

南部湾万科城 虎门万科城 东莞洋房95-97㎡

发布时间:2019-09-06 浏览次数:

  项目为小高层,高层塔楼。容积率2.24。物业费:别墅:3.8元/平方米·月,洋房:2.9元/平方米· 月。南部湾万科城现少量洋房,清盘销售,建面约95一97㎡三房户型,非毛坯房交付,均价21000一24000元/㎡,房源已全部推出,后期再无新品入市开发,最终以楼盘为准!

  南部湾城南片区长德路(广深高速太平出入口下直行300米)。 南部湾·万科城驾车:广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速,沿江高速直通南山,快速到达广深高速通宝安。到达深圳中心区、香港、广州、珠海、佛山等城市方便快捷。在售户型有:75平-111平3居-4居。绿化率31.59%。非毛坯交付。敬请关注

  根据虎门规划路网的格局、山水自然环境特点以及不同城市功能的差异,将虎门空间上划分为七大功能片区,依次为威远岛片区、虎门南片区、白沙片区、中心城片区、中心城南片区、虎门大道西北片区、虎门大道东南片区。

  而严格意义上南部湾·万科城整个项目横跨了中心城片区和中心城南片区,在地理位置上是处于虎门的中心区域。

  根据东莞市虎门镇总体规划修改(2016-2020年)公告中显示,南部湾·万科城北面将定义为虎门新城市中心区,这无疑是一大利好。老牛觉得,该片区从规划到建设,再到成熟,可能还是需要一定的时间积累,毕竟新片区的开发还是需要一个逐步成熟的过程。

  老牛亲测从深圳车公庙出发,自驾到南部湾·万科城,全程大约55公里,不堵车的情况下大约是40-50分钟的车程。

  目前项目周边多以民房为主,销售透露在趣林幼儿园的南面政府规划了一所66班制的小学;在4期的南面也规划了一所梅沙实验学校,这所学校是万科和政府共同合办的,腾讯地图携手广州融创乐园打造智,预计今年内动工;在二期的北面规划的是虎门中心体育公园。

  这些规划落实了以后,将会对项目的配套和城市面貌会有一个明显的改善。特别是2期北面的这个规划的虎门中心体育公园,该地块目前是一个钓鱼场,后续将展开分期开发。

  项目周边1公里范围内,目前比较缺乏大型商业配套,距离虎门天虹商场直线公里,在这样的背景下万科自带的万科里商业中心和商业街显得尤为重要。目前进驻万科里的商家目测将近10家,主要都是餐饮业为主。后期的招商和运营将会直接影响到业主的日常生活。

  目前一期已经入住,目测有近9成的入住率,但据老牛现场实勘的感受来看,目前还是存在车位不足等需要改进的地方。

  在东莞发改局官网站上找到了当时南部湾·万科城的备案信息,项目整体还是做到了低于3.0的低容积率。

  据现场销售介绍,项目共分为四期开发,目前处于封盘状态。8月15日会推出最后一栋28栋。28栋是早期保留单位,位于二期的西南角,户型包括有95m²和97m²的三房两厅两卫,装修交楼。

  销售称最快将会在今年年底装修交楼,目前楼体已经封顶,年底交楼的可能性还是挺大的。上一批27栋的单价区间在2w-2.35w之间,而作为压轴产品的28栋价格估计比27栋要高。

  项目自带一所占地1.28万m²的趣林幼儿园,预计今年9月开学;约5万㎡的万科里商业中心、运动中心、儿童中心和社康中心。

  客厅出阳台,虽然有利于通风和采光,但是阳台采光面较小,且采光和视野受到了主卫的影响;

  03户型的次卧以及主卧的小窗户可看部分别墅和园林景观,视线受遮挡,但同时易受到车库出入口影响;

  两次卧均为大采光面,空间合理,主卧套间设计,双向采光,且空间宽阔,舒适度高。

  05户型客厅和主卧为西南朝向,朝小区道路,无景观视野,次卧东北朝向,看别墅和园林景观,但部分视野受遮挡;

  06户型客厅和主卧为栋南朝向,较安静,看别墅和园林景观,但部分视野受遮挡,次卧西北朝向。

  户型方正、紧凑,半通透户型,但动静不分区,客厅、次卧双出阳台,通风采光佳,

  【1】无论你是投资还是刚需,精英还是小白加入深圳地产网旗下的公众号【新社区管家】让购房更理智更有价值;有价值的问题需要有价值的答案!

  【2】小编~微【zhaocming2015】telephone一对一回答深圳买房疑难杂症问题!深耕深圳房地产,一线房地产从业人员:以片区分析、脚踏实地深圳稍有名气的新盘全部踩过盘。关键时刻为你楼市决策保驾护航。

小鱼儿玄机来料| 六合曾夫人| 天空彩票心水图库大全| 抓码王| 一肖中特| 11303管家婆| 一肖中特| 4380高手联盟| 正版挂牌图| 白小姐开奖结果|